盈建科此次IPO保薦機(jī)構(gòu)為東北證券，發(fā)行人會(huì)計(jì)師為容誠，律師為隆安。大象投顧為盈建科提供上市前細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目可行性研究。

一、業(yè)務(wù)與技術(shù)

公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件的開發(fā)、銷售及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，是一家專業(yè)為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)提供覆蓋建模、計(jì)算、設(shè)計(jì)、出圖全設(shè)計(jì)流程綜合解決方案的高新技術(shù)企業(yè)。

公司憑借自主研發(fā)的軟件平臺(tái)，以及基于此平臺(tái)上的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，不斷提升建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件的應(yīng)用范圍、規(guī)模、穩(wěn)定性和計(jì)算速度，大幅提高了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)質(zhì)量及工作效率。不僅如此，公司始終堅(jiān)持以高效、專業(yè)、及時(shí)為服務(wù)理念，在大部分銷售地域配備專職技術(shù)支持人員，為客戶提供與軟件產(chǎn)品相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。通過多年的努力，公司產(chǎn)品在客戶中形成了良好的口碑，在國內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件領(lǐng)域的市場(chǎng)占有率逐年提高。

公司目前已開發(fā)完成基于國外主流BIM平臺(tái)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件或數(shù)據(jù)接口軟件，成為國內(nèi)少數(shù)具有能力開發(fā)覆蓋建筑全生命周期軟件的企業(yè)之一。

公司客戶主要為建筑設(shè)計(jì)研究院、建筑設(shè)計(jì)公司及高等院校等，包括中國建設(shè)科技有限公司（曾用名：中國建筑設(shè)計(jì)研究院）、中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、中國中元國際工程有限公司、華東建筑集團(tuán)股份有限公司、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院、上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司等國內(nèi)一流設(shè)計(jì)企業(yè)或集團(tuán)。

二、募投項(xiàng)目

公司本次公開發(fā)行股票募集資金，扣除發(fā)行費(fèi)用后，將按照項(xiàng)目輕重緩急順序投資于以下項(xiàng)目：

1、建筑信息模型（BIM）自主平臺(tái)軟件系統(tǒng)研發(fā)項(xiàng)目

概括來說，BIM（建筑信息模型管理）技術(shù)要點(diǎn)是數(shù)字化、三維化以及各專業(yè)間（建筑、水暖電、結(jié)構(gòu)、施工、運(yùn)維）的協(xié)同化。BIM軟件是高度自動(dòng)化、智能化的產(chǎn)品，可以應(yīng)用在智能設(shè)計(jì)、智能建造、智能維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，是當(dāng)今建設(shè)行業(yè)軟件發(fā)展的方向，是目前建設(shè)行業(yè)軟件發(fā)展的方向。

工程建設(shè)行業(yè)涉及工程項(xiàng)目規(guī)劃、工程勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等多個(gè)階段，傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)手段采用線形流轉(zhuǎn)的方式進(jìn)行各個(gè)階段之間的數(shù)據(jù)互通，平面化的工程協(xié)調(diào)和二維圖紙交付是主要的協(xié)同手段，各個(gè)階段存在“同個(gè)建筑多套模型，同套數(shù)據(jù)不同表達(dá)”的情況。隨著現(xiàn)代建筑體量的不斷增大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜度的不斷提升，這種割裂式的數(shù)據(jù)傳遞方式造成了數(shù)據(jù)體量大、變更響應(yīng)不及時(shí)以及管理復(fù)雜等一系列問題。

公司擬研發(fā)的BIM系統(tǒng)，是利用YJK軟件系統(tǒng)的集成技術(shù)和自主平臺(tái)，采用統(tǒng)一的三維數(shù)據(jù)模型及數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期不同階段、不同專業(yè)、不同需求的BIM模型信息集中管理，建立工程設(shè)計(jì)協(xié)同工作平臺(tái)及專業(yè)應(yīng)用軟件的開放式平臺(tái)系統(tǒng)。系統(tǒng)由三維圖形平臺(tái)、數(shù)據(jù)中心、協(xié)同工作平臺(tái)組成的底層平臺(tái)和基于底層平臺(tái)的專業(yè)應(yīng)用軟件系統(tǒng)組成，專業(yè)應(yīng)用軟件包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、算量等軟件，覆蓋設(shè)計(jì)、施工的全過程，提供建筑全生命周期的整體解決方案。

2、橋梁設(shè)計(jì)軟件繼續(xù)研發(fā)項(xiàng)目

本項(xiàng)目研發(fā)的橋梁設(shè)計(jì)軟件主要應(yīng)用于橋梁結(jié)構(gòu)計(jì)算分析和設(shè)計(jì)制圖，適用于包括市政橋梁類、高速公路橋類、鐵路橋類、以及公路鐵路兩用橋類等各種橋梁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算，支持相應(yīng)橋型的橋梁設(shè)計(jì)規(guī)范。軟件的計(jì)算模型采用梁?jiǎn)卧⒖臻g梁格、板殼單元及實(shí)體單元組成的精細(xì)化模型，實(shí)現(xiàn)計(jì)算與設(shè)計(jì)一體化。軟件還將增加歐美橋梁規(guī)范，進(jìn)一步擴(kuò)展軟件的使用范圍。本項(xiàng)目有利于增強(qiáng)公司自主創(chuàng)新能力，豐富公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)公司的資源整合，鞏固和提高公司的行業(yè)地位。

3、技術(shù)研究中心建設(shè)項(xiàng)目

本項(xiàng)目將在公司現(xiàn)有研發(fā)資源的基礎(chǔ)上，通過構(gòu)建專屬的研發(fā)環(huán)境，引入高素質(zhì)研發(fā)人才，強(qiáng)化現(xiàn)有研發(fā)體系，滿足客戶不斷增長(zhǎng)的產(chǎn)品與技術(shù)需求；同時(shí)緊跟業(yè)界技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，開展基礎(chǔ)性、前瞻性的新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)，提升公司技術(shù)先進(jìn)性，為公司的各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供技術(shù)支撐。技術(shù)研究中心建設(shè)項(xiàng)目的建立將有效提升公司的科研能力，鞏固研發(fā)優(yōu)勢(shì)，提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4、營(yíng)銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)建項(xiàng)目

本項(xiàng)目將在現(xiàn)有營(yíng)銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)有的北京、上海、廣州、深圳、天津等27個(gè)輻射全國各省的營(yíng)銷服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)改造及新建5個(gè)營(yíng)銷服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)一步提升公司營(yíng)銷及售后服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化運(yùn)作；并進(jìn)一步深入挖掘各級(jí)區(qū)域的客戶資源、客戶新增需求和拓展平臺(tái)的應(yīng)用領(lǐng)域，以保障公司現(xiàn)有的主營(yíng)業(yè)務(wù)及新增的業(yè)務(wù)能在全國范圍內(nèi)得到快速拓展。